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產品簡介:
利率訂價公式:
指數型房貸利率=定儲指數利率+加碼利率,加碼利率為銀行承作成本、風險及合理利潤等,依客戶個案條件加碼。
定儲指數構成:
定儲指數參考取樣日前個月行政院金融監督管理委員會最新出版之「金融業務統計輯要」內載之定期性存款餘額市佔率前十大之行庫及本行計十一家行庫(本行如屬十大行庫之一時,則以十大行庫為參考銀行)之一年期定期儲蓄存款平均固定利率為訂價指數。
倘金管會停止出版「金融業務統計輯要」或因其他原因,致本行無法自金管會取得資料以辨認前十大行庫者,則以本行取樣日前個月止,金管會最後公佈之資料為準。
適用期間:
項目
定儲指數(按月調整)
定儲指數(按季調整)
調整頻率
每月調整一次
每三個月調整一次
取樣日期
每月19日
每年2/19、5/19、8/19、11/19
公告及調整日期
每月23日
每年2/23、5/23、8/23、11/23
1.
取樣日各銀行利率以央行網站公佈之利率為準。取樣日期如逢非營業日(以台北市為準),則以次一營業日為取樣日。
2.
公告及調整日期如逢非營業日,則以次一營業日為公告及調整日。若非營業日連續數日,致取樣日與公告及調整日期為同一日者,則改以取樣日之次一營業日為公告及調整日期。
3.
自97年11月28日起,新申請「指數型房貸」均適用「按月調整」之定儲指數。
本產品為按月攤還本息,亦可組合為活用型房貸,或搭配保障型房貸等,滿足您多元化的理財需求。
歡迎本行房貸戶申請定儲指數由「按季調整」改為「按月調整」,申請轉換以一次為限,詳情請洽原房貸辦理之營業單位。
轉換申請書下載
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本行保有貸款條件變更、專案內容變更、最後核准與否及實際核貸金額之權利
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詳情請洽本行
全省各營業單位
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總費用年百分率
::::: 上海商業儲蓄銀行 :::::
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